32 Route de Troyes, 89570 Neuvy-Sautour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Troyes, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Route de Troyes, 89570 Neuvy-Sautour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuvy-Sautour.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvy-Sautour Route Nationale à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Troyes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Troyes dans son marché local
Prix du 32 Route de Troyes par rapport à la voie
Sur Route de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 32 Route de Troyes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Troyes par rapport à Neuvy-Sautour et à Yonne
À Neuvy-Sautour, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Troyes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Sautour et -5.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Sautour a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
