13 Rue de la Forge, 89570 Neuvy-Sautour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Forge, 89570 Neuvy-Sautour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-Sautour.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvy-Sautour Route Nationale à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 13 Rue de la Forge se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à Neuvy-Sautour et à Yonne
À Neuvy-Sautour, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forge se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Sautour et -11.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Sautour a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
