12 Rue du Four, 89570 Neuvy-Sautour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 12 Rue du Four, 89570 Neuvy-Sautour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Neuvy-Sautour.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvy-Sautour Route Nationale à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Ventes au 12 Rue du Four
Une vente a été recensée au 12 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 12 Rue du Four se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Neuvy-Sautour et à Yonne
À Neuvy-Sautour, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Sautour et -17.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Sautour a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
