14 Route d'Avallon, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Route d'Avallon, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 14 Route d'Avallon dans son marché local
Prix du 14 Route d'Avallon par rapport à la voie
Sur Route d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 14 Route d'Avallon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d'Avallon par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route d'Avallon se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 22.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 14 Route d'Avallon à Nitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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