Rue des Préaux, 89310 Nitry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 206 € à 2 145 €

Rue des Préaux, 89310 Nitry, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Préaux

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Prix Rue des Préaux dans son marché local

Prix Rue des Préaux par rapport à Nitry et à Yonne

À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Préaux se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 23.59 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie des Preaux, 89310 Nitry(1,825 €)

Route d'Avallon, 89310 Nitry(1,836 €)

Les Preaux, 89310 Nitry(1,739 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Préaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 686 mètres

Rues à proximité :

Voie des Preaux

Route d'Avallon

Les Preaux

Le parc immobilier Rue des Préaux

Rue des Préaux est située dans le quartier Nitry. Elle compte 372 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Préaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Préaux, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Préaux, 89310 Nitry

10 Rue des Préaux, 89310 Nitry

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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au Rue des Préaux à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 533 € (5 %)