24 Route d'Avallon, 89310 Nitry

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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À propos du 24 Route d'Avallon, 89310 Nitry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nitry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route d'Avallon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 89310 Nitry(1,638 €)

Voie des Preaux, 89310 Nitry(1,825 €)

Rue des Préaux, 89310 Nitry(1,813 €)

Les Preaux, 89310 Nitry(1,739 €)

Rue de la République, 89310 Nitry(1,505 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Route d'Avallon à Nitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.