20 Rue Calville, 89310 Nitry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Calville, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Calville, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nitry.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Ventes au 20 Rue Calville
Une vente a été recensée au 20 Rue Calville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Calville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Calville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Calville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Calville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Calville dans son marché local
Prix du 20 Rue Calville par rapport à la voie
Sur Rue Calville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 20 Rue Calville se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Calville par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Calville se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 43.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 20 Rue Calville à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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