21 Rue Calville, 89310 Nitry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Calville, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Calville, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nitry.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Calville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Calville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Calville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Calville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Calville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Calville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Calville dans son marché local
Prix du 21 Rue Calville par rapport à la voie
Sur Rue Calville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 21 Rue Calville se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Calville par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Calville se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 39.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 21 Rue Calville à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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