29 Rue de la République, 89310 Nitry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de la République, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 9 mètres
Ventes au 29 Rue de la République
Une vente a été recensée au 29 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la République dans son marché local
Prix du 29 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 29 Rue de la République se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la République par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la République se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Nitry et -6.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 29 Rue de la République à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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