1 Rue des Préaux, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Préaux, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nitry.
1 niveau - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 1 Rue des Préaux se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Préaux par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Préaux se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 41.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
