8 Rue Hyacinthe Gautherin, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hyacinthe Gautherin, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Hyacinthe Gautherin, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hyacinthe Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hyacinthe Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hyacinthe Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hyacinthe Gautherin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hyacinthe Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hyacinthe Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hyacinthe Gautherin dans son marché local
Prix du 8 Rue Hyacinthe Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue Hyacinthe Gautherin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hyacinthe Gautherin par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hyacinthe Gautherin se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Nitry et 17.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 112.91 % sur 1 an et augmenté de 61.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
