12 Rue Victor Hugo, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nitry.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nitry et % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 112.91 % sur 1 an et augmenté de 61.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
