12 y Rue Voltaire, 89310 Nitry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 y Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 x et de n°12 x.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 y Rue Voltaire, 89310 Nitry
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 y Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 y Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 y Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 y Rue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 y Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 y Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 y Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 y Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 y Rue Voltaire se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 y Rue Voltaire par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 y Rue Voltaire se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Nitry et 6.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 12 y Rue Voltaire à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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