2 Rue de Véron, 89320 Noé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 524 € à 2 447 €

Indice de confiance

4/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Rue de Véron, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Rue de Véron, 89320 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Les Aulnes à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Véron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Véron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Rue de Véron dans son marché local

Prix du 2 Rue de Véron par rapport à la voie

Sur Rue de Véron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue de Véron se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Véron par rapport à Noé et à Yonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Véron se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Noé et 23.93 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a augmenté de 24.8 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 89320 Noé(1,947 €)

Rue des Hauberts, 89320 Noé(1,894 €)

Rue de Mâlay, 89320 Noé(1,916 €)

Chemin du Monthubert, 89320 Noé(1,977 €)

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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 2 Rue de Véron à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.