2 Rue des Aulnes, 89320 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Aulnes, 89320 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Les Aulnes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Rue des Aulnes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à Noé et à Yonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulnes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Noé et 23.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a augmenté de 24.8 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 2 Rue des Aulnes à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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