3 Rue des Polissoirs, 89320 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Polissoirs, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Polissoirs, 89320 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Les Aulnes à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 991 mètres
Ventes au 3 Rue des Polissoirs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Polissoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Polissoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Polissoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Polissoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Polissoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Polissoirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Polissoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Polissoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Rue des Polissoirs se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Polissoirs par rapport à Noé et à Yonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Polissoirs se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Noé et 28.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a augmenté de 24.8 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 3 Rue des Polissoirs à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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