12 Impasse du Chagnat, 89310 Noyers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 373 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Chagnat, 89310 Noyers, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 25.28 % à celui du n°11 et de 25.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Impasse du Chagnat, 89310 Noyers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Miles de Noyers à 751 mètres
- Ecole primaire à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Chagnat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Chagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse du Chagnat(1 428€)

10 Impasse du Chagnat(1 428€)

9 Impasse du Chagnat(1 426€)

7 Impasse du Tacot(1 428€)

8 Impasse du Tacot(1 183€)

6 Impasse du Tacot(1 795€)

3 Impasse du Tacot(1 183€)

5 Impasse du Tacot(1 791€)

Prix du 12 Impasse du Chagnat dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Chagnat par rapport à la voie

Sur Impasse du Chagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Impasse du Chagnat se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Chagnat par rapport à Noyers et à Yonne

À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Chagnat se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 30.39 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tacot, 89310 Noyers(1,304 €)

Route d’Avallon, 89310 Noyers(1,183 €)

Route des Survignes, 89310 Noyers(1,081 €)

Rue de la République, 89310 Noyers(1,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Chagnat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Chagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.