9 Impasse du Chagnat, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Chagnat, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse du Chagnat, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 757 mètres
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Chagnat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Chagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Chagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Chagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Chagnat dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Chagnat par rapport à la voie
Sur Impasse du Chagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 Impasse du Chagnat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Chagnat par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Chagnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noyers et 27.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 9 Impasse du Chagnat à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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