11 Petite Rue, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Petite Rue, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 677 mètres
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Petite Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Petite Rue dans son marché local
Prix du 11 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 11 Petite Rue se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Petite Rue par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Petite Rue se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 30.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 11 Petite Rue à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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