18 Petite Rue, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Petite Rue, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 688 mètres
- - Ecole primaire à 510 mètres
Ventes au 18 Petite Rue
Une vente a été recensée au 18 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Petite Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Petite Rue dans son marché local
Prix du 18 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 18 Petite Rue se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Petite Rue par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Petite Rue se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 35.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 18 Petite Rue à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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