3 Petite Rue, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Petite Rue, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 680 mètres
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Petite Rue se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 59.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.06 % sur 1 an et augmenté de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
