17 Place d’Aa, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place d’Aa, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Place d’Aa, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 790 mètres
- - Ecole primaire à 609 mètres
Ventes au 17 Place d’Aa
Une vente a été recensée au 17 Place d’Aa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place d’Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place d’Aa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place d’Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place d’Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place d’Aa dans son marché local
Prix du 17 Place d’Aa par rapport à la voie
Sur Place d’Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 17 Place d’Aa se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place d’Aa par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place d’Aa se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Noyers et 7.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 17 Place d’Aa à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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