4 Rue de Bresse, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 1 698 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bresse, 89310 Noyers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 727 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bresse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Rue de Bresse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bresse par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bresse se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Noyers et 15.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 4 Rue de Bresse à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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