58 Rue de la Madeleine, 89310 Noyers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 1 054 € à 1 365 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 58 Rue de la Madeleine, 89310 Noyers, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°56 et de 12.64 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 58 Rue de la Madeleine, 89310 Noyers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Toison d'Or à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Miles de Noyers à 754 mètres
- Ecole primaire à 588 mètres

Ventes au 58 Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 58 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2023

139 000 €(1 390 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

58 Rue de la Madeleine, 89310 Noyers

26 juillet 2019

117 000 €(1 170 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

58 Rue de la Madeleine, 89310 Noyers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue de la Madeleine(1 391€)

54 Rue de la Madeleine(1 385€)

52 Rue de la Madeleine(1 388€)

61 Rue de la Madeleine(1 388€)

50 Rue de la Madeleine(1 390€)

60 Rue Franche(998€)

2 Ruelle Franche(1 385€)

1 Place de la Madeleine(1 544€)

Prix du 58 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 58 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 58 Rue de la Madeleine se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de la Madeleine par rapport à Noyers et à Yonne

À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la Madeleine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Noyers et -11.81 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hardy, 89310 Noyers(1,248 €)

Place de la Madeleine, 89310 Noyers(1,361 €)

Place du Grenier à Sel, 89310 Noyers(1,218 €)

Rue Franche, 89310 Noyers(1,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.