44 Rue de la République, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1657,
À propos du 44 Rue de la République, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1657, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 496 mètres
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 44 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la République se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Noyers et 29.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.06 % sur 1 an et augmenté de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
