2 Rue de la Voute, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Voute, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Voute, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 744 mètres
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Voute, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Voute dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Voute par rapport à la voie
Sur Rue de la Voute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue de la Voute se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Voute par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Voute se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 46.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 2 Rue de la Voute à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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