8 bis Rue de Venoise, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Venoise, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue de Venoise, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 764 mètres
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Venoise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Venoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Venoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Venoise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Venoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Venoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Venoise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Venoise par rapport à la voie
Sur Rue de Venoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 bis Rue de Venoise se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Venoise par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Venoise se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 50.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.06 % sur 1 an et augmenté de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
