32 Rue des Vignerons, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue des Vignerons, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 793 mètres
- - Ecole primaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vignerons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 32 Rue des Vignerons se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignerons se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 54.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.06 % sur 1 an et augmenté de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
