4 bis Rue Guerard, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Guerard, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 bis Rue Guerard, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 721 mètres
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Guerard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Guerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Guerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Guerard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Guerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Guerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Guerard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Guerard par rapport à la voie
Sur Rue Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 bis Rue Guerard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Guerard par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Guerard se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 51.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.06 % sur 1 an et augmenté de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
