1 Ruelle du Four, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle du Four, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 701 mètres
- - Ecole primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Ruelle du Four se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Four par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Four se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 31.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 1 Ruelle du Four à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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