2 Ruelle Franche, 89310 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Franche, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Franche, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 765 mètres
- - Ecole primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Franche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Franche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Franche dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Franche par rapport à la voie
Sur Ruelle Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Ruelle Franche se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Franche par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Franche se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 33.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle Franche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Ruelle Franche à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
