3 Quai de l’Armançon, 89390 Nuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de l’Armançon, affiche un prix moyen de 610 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Quai de l’Armançon, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Nuits.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de l’Armançon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de l’Armançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de l’Armançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Quai de l’Armançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l’Armançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l’Armançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de l’Armançon dans son marché local
Prix du 3 Quai de l’Armançon par rapport à la voie
Sur Quai de l’Armançon, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 3 Quai de l’Armançon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de l’Armançon par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de l’Armançon se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Nuits et -58.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 18.35 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 500 € au 3 Quai de l’Armançon à Nuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 763 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge.
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