1 Route de Genève, 89390 Nuits
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Genève, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route de Genève, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 712 mètres
Ventes au 1 Route de Genève
Une vente a été recensée au 1 Route de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Genève dans son marché local
Prix du 1 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 1 Route de Genève se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Genève par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Genève se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Nuits et -52.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 18.35 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 200 € au 1 Route de Genève à Nuits, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 880 € en assurant vous-même les visites, ou 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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