2 Rue de l'Abreuvoir, 89390 Nuits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 612 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 Rue de l'Abreuvoir, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abreuvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 572 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nuits et -53.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
