2 Rue de la Brogère, 89390 Nuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brogère, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Brogère, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brogère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brogère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brogère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brogère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brogère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brogère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brogère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Brogère, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Rue de la Brogère se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brogère par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brogère se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Nuits et -34.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 18.35 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 2 Rue de la Brogère à Nuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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