2 Rue de la Gare, 89390 Nuits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Gare, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nuits.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Nuits et -46.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
