13 ter Rue du Maréchal Leclerc, 89390 Nuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 568 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 13 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Nuits et -61.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 18.35 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 400 € au 13 ter Rue du Maréchal Leclerc à Nuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 710 € en assurant vous-même les visites, ou 355 € si le professionnel les prend en charge.
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