8 Rue du Theurot, 89390 Nuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Theurot, affiche un prix moyen de 612 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Theurot, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Theurot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Theurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Theurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Theurot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Theurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Theurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Theurot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Theurot par rapport à la voie
Sur Rue du Theurot, le prix moyen des maisons s'établit à 598 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 8 Rue du Theurot se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Theurot par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Theurot se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nuits et -58.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 18.35 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 8 Rue du Theurot à Nuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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