2 Impasse des Grands Champs, 89400 Ormoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Grands Champs, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ormoy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Impasse des Grands Champs se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grands Champs par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grands Champs se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et -9.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 2 Impasse des Grands Champs à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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