28 Rue des Prés, 89400 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue des Prés, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Ventes au 28 Rue des Prés
Les 2 ventes au 28 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 28 Rue des Prés se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Prés se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Ormoy et -12.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
