32 Rue des Prés, 89400 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°34 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue des Prés, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ormoy.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Ventes au 32 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 32 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et 15.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
