11 Rue Serge Moreau, 89400 Ormoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Serge Moreau, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Serge Moreau, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ormoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Serge Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Serge Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Serge Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Serge Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Serge Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Serge Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Serge Moreau dans son marché local
Prix du 11 Rue Serge Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Serge Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 11 Rue Serge Moreau se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Serge Moreau par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Serge Moreau se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et -7.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 11 Rue Serge Moreau à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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