2 Les Merles, 89560 Ouanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Les Merles, 89560 Ouanne, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 2 Les Merles, 89560 Ouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouanne.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Merles dans son marché local
Prix du 2 Les Merles par rapport à la voie
Sur Les Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Les Merles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Merles par rapport à Ouanne et à Yonne
À Ouanne, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Merles se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Ouanne et 26.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouanne a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2025.
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