12 Rue de Toucy, 89560 Ouanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Toucy, affiche un prix moyen de 694 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°14 et du 1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de Toucy, 89560 Ouanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 921 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette Berthier à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Toucy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Toucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Toucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Toucy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Toucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Toucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Toucy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Toucy par rapport à la voie
Sur Rue de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 12 Rue de Toucy se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Toucy par rapport à Ouanne et à Yonne
À Ouanne, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Toucy se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Ouanne et -47.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouanne a baissé de 49.74 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2025.
