18 Rue de Toucy, 89560 Ouanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Toucy, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°16 et du 3.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue de Toucy, 89560 Ouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouanne.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette Berthier à 103 mètres
Ventes au 18 Rue de Toucy
Une vente a été recensée au 18 Rue de Toucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Toucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Toucy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Toucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Toucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Toucy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Toucy par rapport à la voie
Sur Rue de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 18 Rue de Toucy se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Toucy par rapport à Ouanne et à Yonne
À Ouanne, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Toucy se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Ouanne et -49.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouanne a baissé de 49.74 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2025.
