26 Rue de Toucy, 89560 Ouanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Toucy, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue de Toucy, 89560 Ouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouanne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette Berthier à 131 mètres
Ventes au 26 Rue de Toucy
Les 2 ventes au 26 Rue de Toucy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Toucy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Toucy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Toucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Toucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Toucy dans son marché local
Prix du 26 Rue de Toucy par rapport à la voie
Sur Rue de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 26 Rue de Toucy se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Toucy par rapport à Ouanne et à Yonne
À Ouanne, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Toucy se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Ouanne et -48.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouanne a baissé de 49.74 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2025.
