9 Rue Principale, 89560 Ouanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Principale, affiche un prix moyen de 801 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Principale, 89560 Ouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouanne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette Berthier à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 9 Rue Principale se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Principale par rapport à Ouanne et à Yonne
À Ouanne, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Principale se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Ouanne et -39.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouanne a baissé de 49.74 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2025.
