1 Place du Centre, 89160 Pacy-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Centre, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place du Centre, 89160 Pacy-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pacy-sur-Armançon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Place du Centre
Une vente a été recensée au 1 Place du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Centre dans son marché local
Prix du 1 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 1 Place du Centre se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Centre par rapport à Pacy-sur-Armançon et à Yonne
À Pacy-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Centre se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Armançon et -37.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Armançon a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 1 Place du Centre à Pacy-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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