1 Rue Saint Nicolas, 89160 Pacy-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Saint Nicolas, 89160 Pacy-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pacy-sur-Armançon.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 1 Rue Saint Nicolas se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à Pacy-sur-Armançon et à Yonne
À Pacy-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Nicolas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Armançon et -36.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Armançon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 27.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
