1 bis Rue de Bray, 89140 Pailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bray, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 bis Rue de Bray, 89140 Pailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pailly.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1 bis Rue de Bray
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bray dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 bis Rue de Bray se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bray par rapport à Pailly et à Yonne
À Pailly, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bray se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Pailly et 24.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailly a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2023 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 1 bis Rue de Bray à Pailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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